vrd zac

Etude de définition pour l’aménagement de l’éco quartier des Maharins à Anglet (64)

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État des lieux

Situé au nord du centre ville d’Anglet, proche du massif forestier de la Pignada, le secteur de la Plaine du Maharin couvre une surface de 9,5 hectares. Il est actuellement en friche et a été très dévalorisé du fait de remblaiements successifs.

La topographie du site est très accentuée en forme de vallée avec au point bas, le ruisseau du Maharin qui déborde régulièrement et qui occupe une place prépondérante dans la parcelle.
La parcelle est assez renfermée sur elle-même avec des constructions périphériques qui ont tendance à lui tourner le dos.

De nombreuses études techniques spécifiques préalables tels que géotechnique, hydraulique global, diagnostic environnemental ont été réalisées.

Objectifs de l’étude VRD

  • Création d’un éco-quartier;
  • Réaliser un programme de logements mixtes avec des équipements publics et des commerces;
  • Affiner la programmation;
  • Mettre en valeur le ruisseau du Maharin;
  • Faire un projet exemplaire vis-à-vis de l’environnement tant en terme de déplacements, d’économie d’énergieque de gestion de l’eau;
  • Faire participer les habitants et riverains à la définition d’éléments du programme à leur traduction urbaine;
  • Intégrer une démarche AEU.

Caractéristiques

  • Maitrise d’Ouvrage : Société d’Equipement des Pays de l’Adour
  • Partenaires : Forma 6 (architecte urbaniste mandataire), Phytolab (architecte paysagiste), Cohéo (sociologue), Iosis (bureau d’études construction)
  • Domaine d’activité ECR : VRD et Hydraulique
  • Missions: EF, EP, étude hydraulique
  • Montant des travaux :  3 450 000€ HT
  • Surface d’aménagement : 9,5ha
  • Etudes : 2009 à 2010